今天來一個滿厲害的重劃區，地點在這裡::
https://maps.app.goo.gl/PBuJcC3Ewn2pHG376
東區平實重劃區－沿革
平實重劃區是陸軍五四工兵群駐紮營區，為市區內封閉型軍事用地，自從民國103年本區配好地之後，這塊地的發展就一直被台南人注意，因為她地點實在太好了，往東經小東路可以到成功大學、往西接大灣交流道；往北延中華東路可以接永康、往南就進到南紡購物中心，加上捷運藍線在規劃上，在小東路跟中華東路的交叉路口設立轉運站，使平實重劃區從規劃開始就萬眾矚目。
東區平實重劃區－轉捩點
正當大家對這區充滿幻想的時候，110年和宜建設突然宣佈開案，平實第一案「世界‧巨星」著實讓許多人跌破眼鏡：啊啊啊怎麼會是寶佳集團的建商呢！！
殊不知，其實寶佳集團一直以來最擅長的就是選地點～
這案的開案時間很巧，剛好在110年，110年的7月1日是實價登錄2.0上路的時候，在實登2.0之前，預售屋的實價登錄都會等到交屋的時候才補上，而110年開的預售案，則必須在該年年底前登錄完成，也就是說，「世界‧巨星」的銷售過程一直考驗著台南人對重劃區的信仰，要不是現在價格全都揭露，誰敢信在110年的時候「世界‧巨星」才成交3x萬呢～
東區平實重劃區－現在
緊接著開案的豐邑機構「浩瀚無極」，宣稱單坪上看65萬的野心，也讓台南民眾一陣嘩然，實際成交紀錄破5x這件事，不但讓東區跟永康區的價格一飛不回頭，更間接的影響永康忠孝路、復興路一帶的房價。
而如今（113/05/28），110年的「世界‧巨星」已經拿到使照準備交屋了，目前的案子包括三地開發「艾美新時代」、上維地產「清景麟夢公園」，雖然都是地上權的案子，卻也已經成交到一坪30萬以上，後續準備開案的國泰建設，價格又會落在什麼數字呢？讓我們慢慢看下去。
#台南買房#台南仲介#台南房仲#南科#台南賣房#平實重劃區#東區#寶佳集團#國泰建設#艾美新時代#清景麟夢公園#台南捷運#轉運站
